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finanzas

Fiesta Inn Cancún Las Américas

Resultados

financieros

$7,910

millones de pesos en ingresos

Contamos con finanzas saludables, en 2018, los ingresos totales de Posadas ascendieron a $7,910 millones de pesos y un EBITDA (NIIF) de $1,272 millones que adicionado a la venta de Fiesta Americana Condesa Cancún cerró en $2,425 millones de pesos.

Con el producto de la venta del hotel Fiesta Americana Condesa Cancún (FACC) por un importe neto de $2,004 millones, hemos invertido $1,489 millones. Los principales proyectos son:

Adicionalmente, la Compañía está considerando los siguientes proyectos de inversión que aún se encuentran en fase de determinación:

Por su parte, la utilidad neta de 2018 fue de $929 millones de pesos, la cual incluye el efecto de la venta del hotel Fiesta Americana Cancún registrada en el primer trimestre del año.

El saldo en caja al 31 de diciembre de 2018, fue de $2,734 millones (equivalentes a $139 millones de dólares al tipo de cambio de cierre de $19.6829 por dólar) y los activos totales de la Compañía ascendieron a $17,170 millones ($872 millones de dólares).

El índice de apalancamiento al cierre de 2018 fue de 2.1 veces y una cobertura de intereses neto de 5.0x, y la vida promedio de la deuda total de la Compañía es de 3.6 años.

Con respecto a los resultados operativos de los hoteles, la tarifa promedio se incrementó 1.7% y la ocupación presentó una disminución de 1.2 puntos porcentuales (“pp”), dando como resultado una tarifa efectiva (Revenue per available room) similar a la del año anterior.

En el segmento de hoteles de ciudad, el cual representa 84% del total de cuartos operados a nivel sistema, registramos un desempeño en tarifa efectiva mayor en 2% en comparación con el mismo periodo del año anterior y los hoteles de playa, tuvieron un menor dinamismo, reduciendo la tarifa efectiva en 3.5%.

Con el objetivo de generar eficiencia en transaccionalidad, control y gestión del grupo, continuamos con su proceso de simplificación interna, reduciendo el número de subsidiarias de 136 al cierre de 2013 a 21 hoy. En 2018, llevamos a cabo la fusión de una subsidiaria de Grupo Posadas correspondiente a la nómina de comités de hoteles, por lo que se asumió el patrimonio total y obligaciones a cargo de dicha sociedad.

Asimismo, disolvimos una subsidiaria en el extranjero, una vez ejecutada la venta del hotel en la ciudad de Laredo, Texas.

Por su parte, nuestros accionistas, celebraron su asamblea el 12 de abril de 2018, acordando entre otras cosas, el pago de dividendos por una suma de $200 millones.

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3 7 , 7 34 8, 4 7 1 7 ,910 20 16 20 17 20 18 Ingesos totales
41,6501,65 2 2, 425* 20 16 20 17 20 18 EBITD A
51, 7 7 0 1,3842,7 34* 20 16 20 17 20 18 Saldo en caja

*Incluye la venta de Fiesta Americana Condesa Cancún

  • 72802902892922712932912952783343203241892292522594T 20171T 20182T 20183T 20183T 20172T 20171T 20174T 20162T 20163T 20161T 20164T 20153T 20152T 20151T 20154T 2018Deuda Neta US$M
  • 82.9x3.1x3.0x2.9x2.9x2.9x2.7x2.7x2.8x2.8x4.8x4.8x5.0x4.7x2.8x2.8x1T 20152T 20153T 20154T 20151T 20162T 20163T 20164T 20161T 20172T 20173T 20174T 20171T 20182T 20183T 20184T 2018 Cobertura Intereses Netos
  • 93.7x3.7x3.7x3.7x3.6x3.1x3.1x3.4x1.4x1.9x2.0x2.1x3.6x3.6x3.6x3.9x1T 20152T 20153T 20154T 20151T 20162T 20163T 20164T 20161T 20172T 20173T 20174T 20171T 20182T 20183T 20184T 2018 Deuda N e t a /EBIT D A

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